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Centro, Casa Panorama Centro ( Guanajuato, MX - 37700) Built

$669,000

Agave

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  • Type: Residential
  • Style: 2 Storey
  • Bedrooms: 3 "Plus Studio"
  • Bathrooms: 3
  • Garage: Single, Attached
  • Size: 2,841 sq. ft.
  • Development Level: Built
  • Lot Size: 510 sq. m.

Description

From its coveted location within a small gated enclave in El Centro de San Miguel, Casa Panorama, as its name implies, offers breathtaking western views of the Parroquia, the Allende reservoir framed by distant mountains beyond, as well as verdant views of the eastern canyon of the Charco del Ingenio Botanical Garden - all of which can be enjoyed from open spaces on the ground floor, the private master balcony or the ample roof terrace above.

Ideally perched just a few blocks east of El Jardín, secure above the noise and crowds but an easy walk to the beating heart of El Centro, Casa Panorama offers the best of all that San Miguel has to offer. Privacy, security, amenities, and the perfect blend of colonial architectural details accentuating the generously proportioned and well designed modern floor plan.

The main entrance opens onto a foyer with a double height vaulted boveda brick ceiling. The spacious living/dining room is centered around a dramatic hand carved cantera stone fireplace beyond which lies a large covered outdoor living/dining room framed by mature trees for privacy but still with stunning views. The adjoining kitchen is light filled with windows all around and large enough to add to a breakfast nook or island and features a convenient separate entrance. The first guest bedroom is also on the main floor again with large windows, private views, fireplace and full bath. Just off the foyer is a large studio with windows and adjoining garden, that currently functions as a yoga studio but could easily be converted to another bedroom or even a separate casita with independent entrance.

The second floor has an extraordinary master suite framed but a large fireplace with wood beamed ceiling, en suite bath, walk in closet and large private terrace to luxuriate in the unobstructed Parroquia views. Across a long hall is the second guest bedroom with ensuite bath, windows all around and generous closet.

The roof terrace above is partially covered to enjoy sun or shade, and offers incomparable views form every direction - perfect for grand entertaining or quiet contemplation.

The premier unit within the complex not only for its size, privacy and views but also because it is perched on the western most edge of the hill - surrounded by trees, perfectly oriented for the most extraordinary views and with easy access to the exclusive rear entrance accessed only by residents. It is also the only home in the complex with a garage as well as dedicated parking for guests.

The amenities include a heated lap pool, well maintained gym, professional bilingual property manager and 24 hour gated security.

Casa Panorama has it all - location, security, style, privacy and luxury - accessible, affordable and with tremendous potential for rental or resale.
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Desde su codiciada ubicación dentro de un pequeño enclave privado en El Centro de San Miguel, Casa Panorama, como su nombre lo indica, ofrece impresionantes vistas del oeste de la Parroquia, el embalse de Allende enmarcado por montañas distantes, así como vistas verdes del cañón oriental del Jardín Botánico Charco del Ingenio, todos los cuales se pueden disfrutar desde espacios abiertos en la planta baja, el balcón principal privado o la amplia terraza superior.

Idealmente ubicado a solo unas pocas cuadras al este de El Jardín, a salvo del ruido y las multitudes, pero a un corto paseo del corazón de El Centro, Casa Panorama ofrece lo mejor de todo lo que San Miguel tiene. Privacidad, seguridad, amenidades y la combinación perfecta de detalles arquitectónicos coloniales que acentúan el plan de piso moderno generosamente proporcionado y bien diseñado.

La entrada principal se abre a un vestíbulo con techo de bóveda abovedada de doble altura. La amplia sala de estar / comedor se centra alrededor de una dramática chimenea de cantera tallada a mano, más allá de la cual se encuentra una gran sala de estar / comedor al aire libre enmarcada por árboles maduros para mayor privacidad pero aún con impresionantes vistas. La cocina contigua está llena de luz con ventanas por todas partes y lo suficientemente grande como para agregar a un rincón de desayuno o isla y cuenta con una entrada separada conveniente. El primer dormitorio de invitados también está en la planta principal con ventanas grandes, vistas privadas, chimenea y baño completo. Justo al lado del vestíbulo se encuentra un gran estudio con ventanas y un jardín contiguo, que actualmente funciona como un estudio de yoga pero que podría convertirse fácilmente en otro dormitorio o incluso en una casita independiente con entrada independiente.

El segundo piso tiene una suite principal extraordinaria enmarcada, pero una gran chimenea con techo de vigas de madera, baño en suite, vestidor y una gran terraza privada para deleitarse con las vistas sin obstáculos de Parroquia. Al otro lado de un largo pasillo se encuentra el segundo dormitorio de invitados con baño privado, ventanas alrededor y amplio armario.

La terraza de la azotea superior está parcialmente cubierta para disfrutar del sol o la sombra, y ofrece vistas incomparables desde todas las direcciones, perfecta para una gran diversión o una contemplación tranquila.

La unidad principal dentro del complejo no solo por su tamaño, privacidad y vistas, sino también porque está ubicada en el extremo occidental de la colina, rodeada de árboles, perfectamente orientada para las vistas más extraordinarias y con fácil acceso a la entrada trasera exclusiva. a los que solo tienen acceso los residentes. También es el único hogar en el complejo con un garaje, así como un estacionamiento dedicado para los huéspedes.

Las comodidades incluyen una piscina climatizada, un gimnasio bien mantenido, un administrador profesional bilingüe de la propiedad y seguridad 24 horas.

Casa Panorama lo tiene todo: ubicación, seguridad, estilo, privacidad y lujo, accesible, asequible y con un enorme potencial de alquiler o reventa.
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