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Fray Anemziur Balcones (San Miguel de Allende, Guanajuato, MX - 37710) Built

$1,150,000

Agave

Cynthia Petro Cynthia Petro 152-2180 (Office) 415-111-2624 (Cell) Request More Info

  • Type: Residential
  • Style: 2 Storey
  • Bedrooms: 6
  • Bathrooms: 6
  • Half Bathrooms: 2
  • Size: 8,100 sq. ft.
  • Development Level: Built
  • Lot Size: 650 sq. m.

Description

Be the first to preview this stunning brand new estate offering luxury living at it's finest. Located on a private cul de sac in the prestigious residential neighborhood of Balcones, it borders the Charco botanical preserve popular for hiking and bird watching. A grand staircase, behind an impressive stone façade with massive double wood doors, is detailed with quarry cantera balustrades and complimented with terraced gardens featuring Italian cypress by one of San Miguel's finest landscape designers. A “cocktail” pool with built in seating and 0-11 knots wave resistant currents, is designed for recreation and exercise and is graced by "Bellagio" style waterfall spouts. Solar panels efficiently heat the pool with a separate storage area for housing the pool equipment. The main level loggia serves as an entertainment area and takes full advantage of San Miguel's world famous temperate climate. It features a custom dining table for 14 persons, 8 burner grill, double sinks, double refrigerators and a vented gas / wood burning large scale fireplace. A spectacular 26’ two story "sheet water" waterfall with “Bellagio” style water spouts gives the space a sense of tranquility and can be enjoyed from both levels of the

home. It is especially dramatic at night when lit up. Four spacious master suites have built in armoires with coffee bars & a fireplace; one with a separate study / workout room. The suites are found on either side of the home at both levels insuring the occupants the utmost of privacy. A self contained one bedroom casita is located in the front wing with a staff apartment to the back of the property. A wine cellar with stacked stone walls is an intimate place to dine, seating 10- 12 people. The second level features a generously proportioned open concept kitchen with breakfast bar, pantry and dining area flanked by a large vented gas / wood burning fireplace and beautiful views. A separate outdoor built in seating area with gas fire pit takes advantage of the views as well as a gas / wood burning fireplace right

off of the 4th master suite. The roof terrace is another extraordinary outdoor feature with it's expansive breathtaking panoramic views of the valley and mountains and can be enjoyed from two separate built-in seating areas each with gas fire pits. A conveniently located powder room and a large glass skylight doubling as a cocktail table, complete the functionality of this open space. The fine attention to detail and quality of construction have been 4 years in the making. An optional elevator starting from the two car garage to the roof terrace can be added as there is an elevator shaft already in place. With too many extras to list, this property is perfect for a large family compound or upscale B & B or for those desiring a spacious environment with the latest state of the art technology. Construction scheduled to be completed mid 2018.
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Sé el primero en obtener una vista previa de esta impresionante propiedad nueva que ofrece una vida de lujo en su máxima expresión. Ubicado en una calle sin salida privada en el prestigioso barrio residencial de Balcones, limita con la reserva botánica de Charco, famosa por el senderismo y la observación de aves. Una gran escalera, detrás de una impresionante fachada de piedra con enormes puertas de madera doble, está decorada con balaustradas de cantera de cantera y complementada con jardines en terrazas con ciprés italiano por uno de los mejores paisajistas de San Miguel. Una alberca como para "cócteles" con asientos incorporados y corrientes resistentes a las olas de 0-11 nudos, está diseñado para la recreación y el ejercicio, y está adornado con caños de cascada estilo "Bellagio".
Los paneles solares calientan eficientemente la piscina con un área de almacenamiento separada para albergar el equipo de la piscina. La logia de nivel principal sirve como área de entretenimiento y aprovecha al máximo el clima templado de fama mundial de San Miguel. Cuenta con una mesa de comedor personalizada para 14 personas, parrilla con 8 quemadores, fregaderos dobles, refrigeradores dobles y una chimenea a gas de gran tamaño ventilada a gas / madera. Una espectacular cascada de agua de dos pisos de 26 pies con chorros de agua de estilo "Bellagio" le da al espacio una sensación de tranquilidad y se puede disfrutar desde ambos niveles de la casa.

Es especialmente dramático por la noche cuando está iluminado. Cuatro amplias suites principales han construido en armarios con barras de café y una chimenea; uno con una sala de estudio / entrenamiento separada. Las suites se encuentran a ambos lados de la casa en ambos niveles asegurando a los ocupantes la máxima privacidad.

Una casita independiente de una habitación se encuentra en el ala delantera con un apartamento para el personal en la parte posterior de la propiedad. Una bodega con paredes de piedra apiladas es un lugar íntimo para cenar, con capacidad para 10 a 12 personas. El segundo nivel cuenta con una cocina abierta de generosas proporciones con barra de desayuno, despensa y comedor flanqueado por una gran chimenea de gas / leña ventilada y hermosas vistas. Una zona de estar independiente al aire libre con chimenea de gas aprovecha las vistas, así como una chimenea a gas / leña fuera de la 4ª suite principal.

La terraza de la azotea es otra característica extraordinaria al aire libre con sus impresionantes vistas panorámicas del valle y las montañas y se puede disfrutar desde dos áreas de asientos independientes, cada una con fogones de gas. Una sala de polvo ubicada convenientemente y un gran tragaluz de vidrio que se dobla como una mesa de cóctel completan la funcionalidad de este espacio abierto.

La fina atención al detalle y la calidad de la construcción han sido 4 años en la fabricación. Se puede agregar un elevador opcional que se inicia desde el garaje para dos autos a la terraza de la azotea ya que hay un hueco del ascensor ya en su lugar. Con demasiados extras para enumerar, esta propiedad es perfecta para un gran complejo familiar o B & B exclusivo o para aquellos que desean un entorno espacioso con la última tecnología de última generación. La construcción está programada para completarse a mediados de 2018.
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