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16 de Septiembre 10 Allende (San Miguel de Allende, Guanajuato, MX ) Built

$1,350,000
Appealing to Developers, too!

Agave

Claudine Langan Claudine Langan 415.152.2180 (Office) 415.125.0082 (Cell) Request More Info

  • Spectacular and One-of-a-Kind!
  • Type: Residential
  • Style: Single Story
  • Bedrooms: 3 "includes separate casita!"
  • Bathrooms: 3
  • Half Bathrooms: 1
  • Garage: Single, Attached
  • Size: 6,146 sq. ft.
  • Development Level: Built
  • Lot Size: 1194.35 sq. m.
  • Taxes: $503.00 (2018)

Description

As you enter Casa Luna, off an unassuming and quiet one-way street on the edge of Guadiana, you simply will not believe your eyes. One of the largest and most stunning gardens in San Miguel de Allende awaits behind the beautiful iron doors and covered foyer. Words frankly cannot do this property justice – it is to be experienced to be believed. And though only a 3-minute flat walk to the Mercado Sano and the Ancha de San Antonio with all its restaurants and shops, Casa Luna could not be better situated to enjoy a quiet living experience just moments from the fun and bustle of town. Whether it is watching life unfold while sitting in the town square, El Jardin, enjoying a sunset drink at one of the popular rooftop bars, or hopping in and out of one of the many art galleries, all can be achieved in no more than an easy 15-minute walk. But beware: once you enter the park-like oasis of Casa Luna, you may never want to leave!

The main, one-level house is primarily a large, living and dining Great Room with 15-foot beamed ceilings and three walls of glass with views to the stunning gardens. The kitchen, just off the great room but still open for relaxed entertaining, has veined black granite countertops, subdued and elegant tiled backsplash and all the modern stainless-steel appliances a chef would want. A walk-in pantry, guest powder room and large laundry round out this beautiful main house.

A short walk from the main house under a romantic arched portico leads to the second building housing the sleeping quarters and media room. The guest room, full bath and TV room are conveniently on the first level while an easy set of stairs leads to the large master bedroom with charming fireplace, Boveda ceiling, air conditioning and wrap around balcony, once again giving you a view of the spectacular gardens. The newly renovated master bathroom and walk-in closet complete this master suite level.

The garden with its manicured beds, various fountains and beautiful lap pool can be enjoyed from many different sitting areas – some designed for quiet, private contemplation, others for entertaining a crowd.

And, if all this were not enough, this fabulous property has a fully self-contained one-bedroom casita with its own entrance located at the front of the property, ensuring everyone’s privacy. The casita also has its own private outdoor terrace and has been an extremely successful rental, hosting many return guests year-over-year. The sales price for Casa Luna includes all the furnishings in the casita.

Casa Luna has been fully updated with new electrical, plumbing and includes a whole-home water purification and pressurization system, solar heating for the pool with dedicated gas back-up, a garage and a security and intercom system. A separate furniture package is available.

Given the size of the property and its fabulous access to everything one would want to see and do in San Miguel, Casa Luna would also be ideal for a developer looking to build a multi-unit community.

There are not enough superlatives to describe this stunning and unique oasis in the heart of San Miguel de Allende. Make an appointment to come and experience beauty and bliss!
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Agave Sotheby's International Realty has the best real estate listings in San Miguel de Allende

Al ingresar a Casa Luna, en una calle de sentido único, tranquila y sin pretensiones, al borde del Guadiana, simplemente no creerás en tus ojos. Uno de los jardines más grandes y más impresionantes de San Miguel de Allende lo espera detrás de las hermosas puertas de hierro y el vestíbulo cubierto. Francamente, las palabras no pueden hacer justicia a esta propiedad; es para ser creída. Y a solo 3 minutos caminando hasta el Mercado Sano y la Ancha de San Antonio con todos sus restaurantes y tiendas, Casa Luna no podría estar mejor situada para disfrutar de una experiencia de vida tranquila a solo minutos de la diversión y el bullicio de la ciudad. Ya sea viendo la vida mientras se está sentado en la plaza del pueblo, El Jardín, disfrutando de una bebida al atardecer en uno de los populares bares de la azotea, o entrando y saliendo de una de las muchas galerías de arte, todo se puede lograr en una fácil caminata de 15 minutos. Pero ten cuidado: una vez que entras en el oasis tipo parque de Casa Luna, ¡es posible que nunca quieras irte!

La casa principal de un nivel es principalmente una gran sala de estar y comedor con techos con vigas de 15 pies y tres paredes de vidrio con vistas a los impresionantes jardines. La cocina, justo al lado de la gran sala, pero aún abierta para un entretenimiento relajado, tiene encimeras de granito negro veteado, una placa para salpicaduras de azulejos moderada y elegante y todos los electrodomésticos modernos de acero inoxidable que un chef desearía. Una despensa, un tocador de invitados y una amplia lavandería completan esta hermosa casa principal.

Un corto paseo desde la casa principal bajo un romántico pórtico arqueado conduce al segundo edificio que alberga los dormitorios y la sala de prensa. La habitación de invitados, el baño completo y la sala de televisión están cómodamente en el primer nivel, mientras que un sencillo conjunto de escaleras conduce al gran dormitorio principal con chimenea encantadora, techo de bóveda, aire acondicionado y balcón envolvente, que le ofrece una vez más una vista espectacular jardines. El baño principal recientemente renovado y el vestidor completan este nivel de suite principal.

El jardín con sus camas bien arregladas, varias fuentes y una hermosa piscina se puede disfrutar desde diferentes áreas de estar, algunas diseñadas para la contemplación privada y tranquila, otras para entretener a la multitud.

Y, si todo esto no fuera suficiente, esta fabulosa propiedad tiene una casita de un dormitorio totalmente independiente con su propia entrada ubicada en la parte delantera de la propiedad, asegurando la privacidad de todos. La casita también tiene su propia terraza privada al aire libre y ha sido un alquiler extremadamente exitoso, alojando a muchos huéspedes de regreso año tras año. El precio de venta de Casa Luna incluye todos los muebles de la casita.

Casa Luna se ha actualizado completamente con nuevas instalaciones eléctricas y de fontanería e incluye un sistema de presurización y purificación de agua para todo el hogar, calefacción solar para la piscina con respaldo de gas específico, un garaje y un sistema de seguridad e intercomunicación. Un paquete de muebles por separado está disponible.

Dado el tamaño de la propiedad y su fabuloso acceso a todo lo que uno quisiera ver y hacer en San Miguel, Casa Luna también sería ideal para un desarrollador que busca construir una comunidad de unidades múltiples.

No hay suficientes superlativos para describir este impresionante y único oasis en el corazón de San Miguel de Allende. ¡Haga una cita para venir y experimentar la belleza y la dicha!
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Agave Sotheby's International Realty tiene los mejores listados de bienes raíces en San Miguel de Allende

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Features

Interior Features

  • Fireplace
  • Guest Quarters
  • Laundry Room
  • Skylights

Exterior Finish

  • Log
  • Stone
  • Stucco

Roof

  • Other
  • Spanish / Clay Tile

Appliances

  • Dishwasher
  • Dryer
  • Gas Range
  • Oven Range
  • Refrigerator
  • Washer

Heating

  • Propane

Sewer/Water Systems

  • Public
  • Water District

Lot Features

  • Courtyard
  • Garage
  • Garden Area
  • Landscaped
  • Patio
  • Swimming Pool
  • Trees / Shrubs
P2#286708792
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