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Casa San Diego Mesa del Malanquin (San Miguel de Allende, Guanajuato, MX - 37797) Built

$395,000

Agave

Iliana Suarez Iliana Suarez 152-2180 (Office) 121-5079 (Office) 415-153-3260 (Cell) Request More Info

  • Type: Residential
  • Style: 2 Storey
  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms: 3
  • Half Bathrooms: 1
  • Size: 3,336 sq. ft.
  • Development Level: Built
  • Lot Size: 293 sq. m.

Description

Esta hermosa casa de estilo colonial suave se encuentra en el barrio de Caserios, justo al lado del barrio "La Mesa del Malanquín", a solo 7 km del Jardín (10 a 15 minutos en coche), se encuentra en una calle terminada que es agradable dado que tiene muy poco tráfico y está situado al lado de una zona verde donde puede disfrutar, desde su terraza en la azotea, la belleza de la paz, los amaneceres con vistas a las montañas Picachos y la puesta de sol en la presa de San Miguel con el campo de golf El Malanquin.
La casa está a solo 5 minutos a pie de las instalaciones de Golf Club más renombradas de San Miguel, también muy cerca de un gimnasio, una tienda de comestibles, una tienda de carne y un área comercial donde puede encontrar restaurantes, tiendas de conveniencia, bancos, etc.

Esta casa fue diseñada en un lote irregular, donde el jardín central funciona como un patio rectangular que unifica toda la casa, esto hace que el resto de la casa tenga formas irregulares en las habitaciones, lo que las hace interesantes pero muy funcionales. Tiene la esencia colonial con elementos tradicionales como muro de piedra, escalera de cantera, chimeneas de cantera, bóveda de cañón de ladrillo, vigas de madera, fuentes de cantera y un jardín con un hermoso nopal del siglo, pero también tiene algunos elementos contemporáneos, comenzando con el irregular formas y acabados, encimeras de granito, azulejos de cerámica antiguos, paredes de ladrillo aparentes, cielos, grandes ventanales que proporcionan mucha luz natural, 3 terrazas con pérgola, isla de cocina.

Con una escalera exterior y puertas principales separadas para la planta baja y el piso superior, la versatilidad de esta casa le ofrece la opción de alquilar un apartamento completo de 1,250 pies cuadrados en el piso superior y vivir en una casa de 2,200 pies cuadrados sin comprometer su privacidad .

El piso superior (apartamento) tiene 1 dormitorio con baño completo, un diseño abierto que contiene la cocina, una mesa y sala de estar, además de una chimenea cantera y grandes puertas de vidrio que nos brindan una vista panorámica de los Picachos tan pronto como sea posible. Al ingresar al edificio, también cuenta con una lavandería junto a una terraza con pérgola. Este acogedor apartamento puede ser utilizado por sus invitados, un miembro de su familia o incluso alquilarlo para obtener un ingreso adicional.

La casa principal, ubicada en la planta baja, tiene 2 dormitorios, con un baño completo cada uno, el dormitorio principal tiene un espectacular techo de bóveda, chimenea de gas cantera y conexión con el jardín, además de un baño completo y un vestidor.
Diseño abierto, cocina, sala y comedor, frente a la terraza y jardín.
El garaje para 1 automóvil contiene el lavadero de la casa principal y un buen espacio para almacenamiento.

La terraza en la azotea tiene una escalera de acceso independiente, para que el propietario pueda decidir quién puede usarla, tiene un tocador, terraza cubierta y trastero.

Gracias a su diseño bien pensado y a los espacios irregulares, esta propiedad dos en uno se destaca de otras casas, lo que la convierte en una oportunidad única y real de tener una gran casa y una opción comercial.

No te lo pierdas, incluso si crees que es mejor vivir en el centro, puedo decirte que este es un excelente lugar para vivir debido a la calma que puedes experimentar, es por eso que esta zona ha sido elegida por muchos mexicanos, estadounidenses y personas de otros países en los últimos años.
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This beautiful, smooth colonial-style house is located in the Caserios neighborhood, right next to the "La Mesa del Malanquín" neighborhood, just 7 km from the Garden (10 to 15 minutes by car), is located on a finished street that is pleasant given that it has very little traffic and is located next to a green area where you can enjoy, from its rooftop terrace, the beauty of peace, sunrises overlooking the Picachos mountains and the sunset at the dam of San Miguel with the El Malanquin golf course.The house is just 5 minutes walk from the most renowned Golf Club facilities in San Miguel, also very close to a gym, a grocery store, a meat shop and a commercial area where you can find restaurants, convenience stores, banks, etc.This house was designed in an irregular lot, where the central garden functions as a rectangular patio that unifies the whole house, this makes the rest of the house have irregular shapes in the rooms, which makes them interesting but very functional. It has the colonial essence with traditional elements such as stone wall, quarry staircase, quarry chimneys, brick cannon vault, wooden beams, quarry fountains and a garden with a beautiful nopal century, but it also has some contemporary elements, Starting with the irregular shapes and finishes, granite countertops, antique ceramic tiles, apparent brick walls, skies, large windows that provide plenty of natural light, 3 terraces with pergola, kitchen island.With an exterior staircase and separate main doors for the ground floor and the upper floor, the versatility of this home offers you the option of renting a full 1,250-square-foot apartment on the upper floor and living in a 2,200-square-foot home without compromising your privacyThe upper floor (apartment) has 1 bedroom with full bathroom, an open design that contains the kitchen, a table and living room, plus a quarry fireplace and large glass doors that give us a panoramic view of the Picachos as soon as may be possible. Upon entering the building, it also has a laundry next to a terrace with pergola. This cozy apartment can be used by your guests, a family member or even rent it for additional income.The main house, located on the ground floor, has 2 bedrooms, with a full bathroom each, the master bedroom has a spectacular vaulted ceiling, quarry gas fireplace and connection to the garden, as well as a full bathroom and a dressing room.Open design, kitchen, living room and dining room, facing the terrace and garden.The garage for 1 car contains the laundry room of the main house and a good storage space.The rooftop terrace has an independent access staircase, so that the owner can decide who can use it, has a dressing table, covered terrace and storage room.Thanks to its well thought out design and irregular spaces, this two-in-one property stands out from other houses, which makes it a unique and real opportunity to have a large house and a commercial option.Don't miss it, even if you think it is better to live downtown, I can tell you that this is an excellent place to live due to the calm you can experience, that is why this area has been chosen by many Mexicans, Americans and people from other countries in recent years.
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