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Casa Fray Juan Los Frailes (San Miguel de Allende, Guanajuato, MX - 37770) Built

$375,000

Agave

Crystal Calderoni Crystal Calderoni Request More Info

  • Type: Residential
  • Style: 2 Storey
  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms: 2
  • Half Bathrooms: 1
  • Garage: Triple
  • Size: 3,229 sq. ft.
  • Development Level: Built
  • Lot Size: 460 sq. m.

Description

Casa Fray Juan is perched on a double-lot with expansive canyon views with plenty of appeal! It allures the distinctive buyer searching for Contemporary Colonial charm within a private community, away from the fireworks and roof dogs of our city center. This is an opportunity to purchase this beautiful-thought-out-residential property, priced to sell, in our booming tourist market!


These two fused lots offer two gated accesses with covered parking for three cars. The RV port can easily be converted into a future rental-income-producing property or Casita. The potential to live in this well-appointed Mexican-Colonial home, whilst generating a passive income is reason enough to visit Casa Fray Juan, while it is still lasts.


This Two-Story Townhouse, configured with 3 bedrooms and 2.5 baths is constructed with brick, tile and wooden-open-beam-ceiling architecture. A grand stained-glass door/atrium beckons you into a light-filled Open Concept dining-kitchen-living room area, all residing on the main floor.


Following the steps downstairs you will discover three bedrooms; a master with its walk-through wardrobe and in-suit bathroom. The other two bedrooms rooms share an Independent full bath. One of these rooms can also serve as an artist’s studio, as the current owners will attest.


Large Picture Windows invites the occupants to enjoy multi-tiered terraces/patios, a fountain, Jacuzzi tub and beautifully landscaped gardens.


Casa Fray Juan boasts a roof terrace with a 180 degree panoramic view of the lake and is only 10 minutes from Malanquin Golf Course and various grocery stores/restaurants. Each property has its own water and electric meters and septic. The owner is offering a Bonus gift to include the gardener for one year!
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Casa Fray Juan se encuentra en un lote doble con amplias vistas del cañón ¡con mucho atractivo! Atrae al comprador distintivo que busca el encanto colonial contemporáneo dentro de una comunidad privada, lejos de los fuegos artificiales y los perros de techo de nuestro centro de la ciudad. ¡Esta es una oportunidad para comprar esta hermosa propiedad residencial pensada para vender en nuestro mercado turístico en auge!


Estos dos lotes fusionados ofrecen dos accesos cerrados con estacionamiento cubierto para tres autos. El puerto de vehículos recreativos se puede convertir fácilmente en una futura propiedad productora de ingresos por alquiler o Casita. El potencial para vivir en esta bien equipada casa colonial mexicana, mientras que genera un ingreso pasivo, es razón suficiente para visitar la Casa Fray Juan, mientras aún perdura.


Esta casa unifamiliar de dos pisos, configurada con 3 habitaciones y 2.5 baños, está construida con ladrillo, baldosas y una arquitectura de techo de vigas de madera. Una gran puerta / atrio de vidrio de color te invita a un área de comedor, cocina y sala de estar de concepto abierto, llena de luz, que se encuentra en el piso principal.


Siguiendo los escalones de la planta baja descubrirá tres dormitorios; un maestro con su vestidor y baño en traje. Las otras dos habitaciones comparten un baño completo independiente. Una de estas habitaciones también puede servir como un estudio de artista, como lo atestiguarán los propietarios actuales.


Las grandes ventanas de imagen invitan a los ocupantes a disfrutar de terrazas / patios de varios niveles, una fuente, un jacuzzi y hermosos jardines.


La Casa Fray Juan cuenta con una terraza en la azotea con una vista panorámica de 180 grados del lago y está a solo 10 minutos del campo de golf de Malanquin y de varias tiendas de comestibles / restaurantes. Cada propiedad tiene sus propios medidores de agua y eléctricos y sépticos. ¡El propietario está ofreciendo un regalo de bonificación para incluir al jardinero por un año!
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