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Casita Garza Centro (San Miguel de Allende, Guanajuato, MX - 37700) Built

$349,000

Agave

Crystal Calderoni Crystal Calderoni Request More Info

  • Type: Residential
  • Style: Single Story
  • Bedrooms: 2
  • Bathrooms: 3
  • Size: 1,087 sq. ft.
  • Development Level: Built
  • Lot Size: 41 sq. m.

Description

Charming, comfortable, great views and very affordable!

Casita Garza adquires it’s name from the beautiful white herons which are characteristic to Parque Juarez, which you can see from the fourth-floor roof garden terrace.

This historic pied-a-terre, nestled in Centro Historico, is just far enough away from all the hustle and bustle to be a quiet, peaceful retreat, and because it is up on the hill, the panaromic views from the bedroom level and rooftop deck are just fabulous! This apartment is tall and narrow with a spiral staircase connecting 4 levels. It is offered Turn-key ornated with hand-made furniture which had to be constructed off site and then assembled inside.The true pride and joy of the owner’s restoration is the roof garden.

A little History: previously this land belonged to the grandaughter of the Grand Maitre Dame of San Miguel, Rita Krug, who purchased it from the next door neighbors presently living next door. In 1999, Carl Selph was aquired to reconstruct this cozy home and remodeled the entire third and fourth floors. The first tenant rented Casita Garza in 2002 and this rental-property has continued to produce a passive-income https://www.vrbo.com/6768 since this property was purchased as a primary Investment property.

The first floor entrance has a study/office as well as a bedroom with two twin beds and a full bath. The kitchen/den, on the second floor, has a lovely breakfast area, cable TV, a private small balcony, lots of windows, a comfortable sitting area with an additional full bath. The master bedroom, on the third floor, has a queen size bed with fireplace, a balcony as well as plenty of closets/drawers, and an attached full bath.

Casita de la Garza is perfectly located just a short walk from the Parroquia, El Jardin, many restaurants, shops and galleries. You can’t beat the location and of course in SMA it’s all about the Views, Views, Views. This Joy of Eden garnered Top Three Best Roof Terraces of SMA” in the NY Times.
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Casita Garza adquiere su nombre de las hermosas garzas blancas que son características del Parque Juárez, que se pueden ver desde la terraza del jardín en la azotea del cuarto piso.

Este histórico pied-a-terre, ubicado en el Centro Histórico, está lo suficientemente lejos de todo el ajetreo y el bullicio como para ser un retiro tranquilo y pacífico, y debido a que está en la cima de la colina, las vistas panorámicas desde el nivel de la habitación y la azotea cubierta son simplemente fabulosos! Este apartamento es alto y estrecho con una escalera de caracol que conecta 4 niveles. Se ofrece completamente amueblada, adornada con muebles hechos a mano que tuvieron que construirse fuera del sitio y luego ensamblarse adentro. El verdadero orgullo y la alegría de la restauración del propietario es el jardín del techo.

Un poco de historia: anteriormente esta tierra pertenecía a la nieta de la Gran Dama de San Miguel, Rita Krug, quien la compró a los vecinos de al lado que actualmente viven al lado. En 1999, Carl Selph fue contratado para reconstruir esta acogedora casa y remodelar todo el tercer y cuarto piso. El primer inquilino alquiló a Casita Garza en 2002 y esta propiedad de alquiler ha continuado produciendo ingresos pasivos desde que esta propiedad se compró como una propiedad de inversión principal. Link: https://www.vrbo.com/6768

La entrada del primer piso tiene un estudio / oficina, así como un dormitorio con dos camas individuales y un baño completo. La cocina / estudio, en el segundo piso, tiene una encantadora área de desayuno, televisión por cable, un pequeño balcón privado, muchas ventanas, una cómoda sala de estar con un baño completo adicional. El dormitorio principal, en el tercer piso, tiene una cama queen size con chimenea, un balcón, así como un montón de armarios / cajones y un baño completo adjunto.

Casita de la Garza está perfectamente ubicada a pocos pasos de la Parroquia, El Jardín, muchos restaurantes, tiendas y galerías. No se puede superar la ubicación y, por supuesto, en SMA todo se trata de las Vistas, Vistas, Vistas. Esta Joy of Eden obtuvo las tres mejores terrazas en el techo de SMA ”en el NY Times.

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Features

Interior Features

  • Fireplace
  • Skylights

Exterior Finish

  • Log
  • Stone
  • Stucco

Roof

  • Spanish / Clay Tile

View

  • City Lights
  • Downtown
  • Hills
  • Valley

Appliances

  • Dryer
  • Gas Range
  • Oven Range
  • Refrigerator
  • Stove
  • Washer

Heating

  • Propane

Sewer/Water Systems

  • Public
  • Water District
P2#313472108
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