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Canal 85 Centro (San Miguel de Allende, Guanajuato, MX - 37700) Built

$499,000

Agave

Crystal Calderoni Crystal Calderoni Request More Info

  • El Caribe
  • Type: Residential
  • Style: 2 Storey
  • Bedrooms: 4
  • Size: 3,046 sq. ft.
  • Development Level: Built
  • Lot Size: 129 sq. m.

Description

Tradition and exceptional location distinguishes this Commercial property located on one of the most popular local and tourist streets in San Miguel, Canal Street. For more than 30 years this place has been home to 'El Caribe', the first seafood restaurant in the city. Plenty of curbside traffic and walk-ins who stroll in via “Word-of-mouth” are sufficient reasons why your future project will merit a clientele base from your doorstep.

This two- story building, with a frontage of 6.55 m2, has a private access through a bordering hallway with an additional door parallel to the main entrance of the restaurant; allowing dancing students to shuttle by to the upstairs without interrupting clients whilst eating.

The basement serves as a large bodega for the kitchen which is directly above. Additionally on the main floor are 11 tables which can be duplicated for a second floor “over-flow” thus allowing 120 clients to inhabit both spaces equally. Currently the second floor is being rented as a dance studio with 2 ½ baths for men/women located on both floors. Natural sunlight abounds throughout the second floor with additional stairs to the unfinished terrace with partial views to the Parroquia.

An alcohol license is included in the sale of this property.

Priced to sell!



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Tradición y excepcional ubicación distinguen a esta propiedad comercial situada en una de las calles más populares de San Miguel, la calle Canal. Durante más de 30 años este lugar ha sido el hogar de 'El Caribe', el primer restaurante de mariscos de la ciudad. El tráfico de la acera y los transeúntes que entran por la publicidad de 'boca en boca' son razones suficientes para que su futuro proyecto merezca una clientela desde la entrada.

Este edificio de dos plantas, con una fachada de 6.55 m2, tiene un acceso privado a través de un pasillo limítrofe con una puerta adicional paralela a la entrada principal del restaurante; lo que permite a los estudiantes de baile pasar al piso de arriba sin interrumpir a los clientes mientras comen.

El sótano sirve como una gran bodega para la cocina que está directamente encima. Además, en la planta principal hay 11 mesas que pueden ser duplicadas para un segundo piso 'over-flow', permitiendo así que 120 clientes ocupen ambos espacios por igual. Actualmente el segundo piso está siendo alquilado como un estudio de danza con 2 baños ½ para hombres/mujeres ubicados en ambos pisos. La luz natural del sol abunda en todo el segundo piso con escaleras adicionales a la terraza sin terminar con vistas parciales a la Parroquia.

Una licencia de alcohol está incluida en la venta de esta propiedad.

¡El mejor precio de venta!

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