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Centro Centro (San Miguel de Allende, Guanajuato, MX - 37700) Built

$995,000

Agave

Claudine Langan Claudine Langan 415.152.2180 (Office) 415.125.0082 (Cell) Request More Info

  • Type: Residential
  • Style: 2 Story
  • Bedrooms: 4
  • Bathrooms: 4
  • Half Bathrooms: 1
  • Size: 4,306 sq. ft.
  • Development Level: Built
  • Lot Size: 298 sq. m.

Description



LOCATION, LOCATION AND LOCATION!!! Only one short block from Parque Juarez you can find yourself at home at Casa Harriette!

This spacious property not only brings outside living in with its 4 terraces and patios (most with Parroquia views) but also makes you feel right at home with its easy access floor plan and comfortable living style.

As you enter Casa Harriette, through a palm lined passageway, you are immediately in a beautifully skylight lit first floor living and dining area that soars for 2 stories and opens out onto one of your first patios giving you a sensation of added space with beautiful greenery.

Your 2 story living room boasts a lovely fireplace as well as a small library or reading nook adjacent. The open area kitchen, looking out onto the garden as well, has granite countertops and a dishwasher making it an easy spot for entertaining.

As everyone asks for and loves, the master is on the main level featuring a fireplace, large bathroom with dual sinks and beamed ceilings giving you a taste of the old world San Miguel that we love. Private access to the garden from the master makes it the perfect place for your morning coffee as well.

Following a beautiful winding stairway below the skylight you enter your 2nd floor living area.

The 2nd bedroom faces the street and has a lovely Juliette balcony, Jacuzzi tub and ample closet space

The 3rd guest room is ample with a spacious bathroom with both shower and tub and its own large terrace.

Currently being used as an office you could have a potential 4th bedroom with a full bath outside the bedroom area. This also has a lovely Juliette balcony as well as a wall heater for our occasional chilly nights.

Now to the rooftop you have dreamed of. Not only do you have Parroquia and Rosewood views but you have yet another perfect area for entertaining. Two separate covered areas, one for dining with 2 BBQ’s, a complete kitchen and fridge and seating for 8, as well as a living room area for relaxing after dining al fresco to watch the sunset.

The house was built by an innovative and renowned local architect, San Miguel’s own- Eduardo Obregon. The construction method used ensures for very effective sound and heat/temperature insulation whilst also providing a great amount of light and open spaces.

Don’t miss this opportunity to have a wonderful home in the heart of beautiful San Miguel.

Gated

4bd/4.5 bath

Separate service area

1 car garage

Cistern

Whole house water filtration and softener

Security system

Furnished

"Courtesy of Coldwell Banker"

UBICACIÓN, UBICACIÓN Y UBICACIÓN !!! ¡A solo una cuadra corta del Parque Juárez, puede encontrarse como en casa en Casa Harriette!

Esta espaciosa propiedad no solo trae la vida exterior con sus 4 terrazas y patios (la mayoría con vistas a Parroquia) sino que también te hace sentir como en casa con su plano de planta de fácil acceso y un estilo de vida cómodo.

Al ingresar a Casa Harriette, a través de un pasadizo bordeado de palmeras, se encuentra inmediatamente en una sala de estar y comedor del primer piso bellamente iluminada por un tragaluz que se eleva por 2 pisos y se abre a uno de sus primeros patios que le da la sensación de espacio adicional con hermosa vegetación. .

Su sala de estar de 2 pisos cuenta con una hermosa chimenea, así como una pequeña biblioteca o rincón de lectura adyacente. La cocina de área abierta, que también da al jardín, tiene encimeras de granito y un lavaplatos, por lo que es un lugar fácil para el entretenimiento.

Como todos piden y aman, el maestro está en el nivel principal con una chimenea, un baño grande con dos lavabos y techos con vigas que le dan una idea del viejo mundo de San Miguel que amamos. El acceso privado al jardín del maestro lo convierte en el lugar perfecto para su café de la mañana también.

Siguiendo una hermosa escalera sinuosa debajo del tragaluz, ingresa a la sala de estar del segundo piso.

El segundo dormitorio da a la calle y tiene un hermoso balcón Juliette, bañera de hidromasaje y amplio espacio de guardarropas.

La tercera habitación es amplia con un amplio baño con ducha y bañera y su propia terraza.

Actualmente se utiliza como oficina, podría tener un potencial cuarto dormitorio con un baño completo fuera del área del dormitorio. Esto también tiene un hermoso balcón Juliette, así como un calentador de pared para nuestras noches frías ocasionales.

Ahora a la azotea que has soñado. No solo tiene vistas a Parroquia y Rosewood, sino que también tiene otra área perfecta para el entretenimiento. Dos áreas cubiertas separadas, una para cenar con 2 barbacoas, una cocina completa y nevera y asientos para 8, así como un área de sala de estar para relajarse después de cenar al aire libre para ver la puesta de sol.

La casa fue construida por un innovador y reconocido arquitecto local, el propio San Miguel, Eduardo Obregón. El método de construcción utilizado garantiza un aislamiento de sonido y calor / temperatura muy efectivo, al tiempo que proporciona una gran cantidad de luz y espacios abiertos.

No te pierdas esta oportunidad de tener una casa maravillosa en el corazón de la hermosa ciudad de San Miguel.

Cerrada

4bd / 4.5 baños

Área de servicio separada

Garaje para 1 automóvil

Cisterna

Filtración y suavizador de agua para toda la casa.

Sistema de seguridad

Amueblado

"Cortesia de Coldwell Banker"

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P2#352842472
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