Hernandez Macias #24 Centro (San Miguel de Allende, Guanajuato, MX ) Built

$1,395,000
INVESTMENT OPPORTUNITY

Agave

Ximena Dominguez Ximena Dominguez 415-151-1554 (Cell) Request More Info

  • Ideal for a Luxury Boutique Hotel!
  • Type: Residential
  • Style: Single Story
  • Bedrooms: 5 "flexibility to make 6 and even more"
  • Bathrooms: 6 "+ 1 half"
  • Garage: Single
  • Size: 4,220 sq. ft.
  • Development Level: Built
  • Lot Size: 638 sq. m.

Description

This is one of San Miguel's properties that merits the exclamation "Wow, you never know what is behind the front door in San Miguel!" And this unique garden property is full of surprises. If you are looking to invest in a small luxury boutique hotel or a family compound, read on.
The property is currently functioning as three individual short term tourist rentals, the two bedroom main house, a separate three bedroom villa and a one bedroom casita, boasting 5 star reviews under the name of Casa Mandu
These 3 existing units could easily be converted into a 6 bedroom boutique hotel with or without a courtyard restaurant. Or accommodation space could be expanded to 9 bedrooms by constructing a second storey on the three bedroom villa, situated at the back of the garden.
The original adobe construction of the main house dates back to the 1700’s and has two bedrooms. The more recent three bedroom villa and the one bedroom Casita have their own private garden space. All rooms are light -filled with high beamed ceilings. Bedrooms have private attached bathrooms and gas log fireplaces. Pomegranate, avocado and orange trees compliment the property and the butterflies and hummingbirds visit daily.
High occupancy rates are enjoyed year round by all three units. Five star reviews are frequent and some guests have even called Casa Mandu “Heaven on Earth” . All guests agree this is an outstanding walled garden property and some return every year.

This amazing Boutique Hotel opportunity, is located just 6 minutes from the main square in the historical center of the Unesco World Heritage Colonial City of San Miguel de Allende, voted #1 City in the World by Conde Nast and Travel & Leisure readers for two years in a row,. The property offers a breathtakingly beautiful large garden, with fountains and mature trees. Renovations took place a few years ago with care and consideration to the historic character of the original adobe hacienda two bedroom structure.
Located in the Historic Center of San Miguel, a 3 block, level walk finds you in the main square. (El Jardin). Colonial architecture, historical landmarks, fine restaurants, cinemas, pharmacies, artisan markets, art galleries and supermarkets are all within easy walking distance. Who could ask for anything more?
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Esta es una de las propiedades de San Miguel que merece la exclamación "¡Guau, nunca se sabe lo que hay detrás de la puerta principal en San Miguel!" Y esta propiedad única está llena de sorpresas.

Boutique Hotel ubicado a solo 6 minutos de la plaza principal en el centro histórico de San Miguel de Allende, Ciudad Patrimonio de la Humanidad, por la UNESCO, y Nombrada mejor ciudad del mundo por World by Conde Nast and Travel & Leisure, ofrece un gran jardín impresionantemente hermoso, con fuentes y árboles maduros. La propiedad fue renovada cuidadosamente hace unos años con cuidado y consideración al carácter histórico de la estructura original de la hacienda de adobe de dos dormitorios.

Una villa separada de dos dormitorios, de nueva construcción, está situada en la parte posterior del jardín, y una Casita de un dormitorio, al lado de la propiedad, tiene su propio patio privado. Todas las habitaciones están iluminadas con techos altos con vigas. Las habitaciones tienen baños privados adjuntos y chimeneas a gas. Granada, aguacate y naranjos complementan la propiedad y las mariposas y colibríes visitan diariamente.

La propiedad actualmente funciona con tres alquileres turísticos a corto plazo, con reseñas de 5 estrellas, bajo el nombre de Casa Mandu. Las tres unidades disfrutan de altas tasas de ocupación durante todo el año. Las revisiones de cinco estrellas son frecuentes y algunos huéspedes incluso han llamado a Casa Mandu "El cielo en la tierra". Todos los huéspedes están de acuerdo en que esta es una propiedad sobresaliente con jardín amurallado y algunos regresan cada año.
Las 3 unidades existentes podrían convertirse fácilmente en un pequeño hotel de lujo de 7 habitaciones con o sin un restaurante en el patio. El espacio de alojamiento podría ampliarse a 10 habitaciones mediante la construcción de un segundo piso en la villa.

Ubicado en el Centro Histórico de San Miguel, a 3 cuadras, a pie de nivel te encuentra en la plaza principal. (El Jardin). La arquitectura colonial, los lugares de interés histórico, los excelentes restaurantes, cines, farmacias, mercados artesanales, galerías de arte y supermercados se encuentran a poca distancia a pie. ¿Quién podría pedir algo más?
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Features

Interior Features

  • Fireplace
  • Guest Quarters
  • Laundry Room
  • Skylights
  • Stone

Exterior Finish

  • Stone
  • Stucco

Roof

  • Other
  • Spanish / Clay Tile

View

  • Downtown

Appliances

  • Double Oven
  • Dryer
  • Gas Range
  • Oven Range
  • Refrigerator
  • Stove
  • Washer

Heating

  • Propane

Sewer/Water Systems

  • Public
  • Water District

Lot Features

  • Garage
  • Garden Area
  • Landscaped
  • Patio

Extra Features

  • High Speed Internet Available
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