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CALLEJON DE LOS MUERTOS Centro (San Miguel de Allende, Guanajuato, MX - 37700) Built

$769,000

Agave

Lisa Carol Lisa Carol Request More Info

  • Type: Residential
  • Style: 2 Storey
  • Bedrooms: 5 "Plus Studio + 1 Bedroom in Casita"
  • Bathrooms: 5 "plus 1 Bathroom in Casita"
  • Half Bathrooms: 1
  • Garage/Parking: Single
  • Size: 3,157 sq. ft.
  • Development Level: Built
  • Lot Size: 267 sq. m.

Description

A home in Centro just a flat 7 minute walk to El Jardín with a mature garden, spacious kitchen, carport, casita, panoramic views, and more - for under $1 million! Casa Cantera has it all. Atop the peak of a pedestrian only alleyway, close to a vibrant commercial zone of small shops and restaurants, within blocks of the centuries old San Juan Church and market, and yes... less than ten minutes flat walking to the Parroquia.
Stepping through the exterior door, you find an impressive patio lined in the same rose colored cantera stone that was used in the construction of the Parroquia and which features a glass enclosed sun room that opens entirely - including the retractable roof - and is filled with the sound of water softly falling from a 6 foot fountain.
The main home entrance through a glass foyer leads to the formal dining room adjoining the sunroom to one side and to the other side, the living room with fireplace and more glass doors which lead to a covered outdoor sitting area facing the lush garden.

The modern, generously proportioned kitchen has a small fireplace, granite countertops, double porcelain sink, large island with ample storage, an additional service counter with sink, new stainless appliances including dishwasher, walk-in pantry and a generous breakfast nook with another large fireplace that also opens onto the covered patio adjacent to the living room. A powder room is located off the foyer and the laundry room is adjacent to the kitchen.
The garden is a private and verdant oasis with a variety of fruit trees, flowering vines, a large cantera stone fountain, and features spacious al fresco dining atop cantera stone with a convenient outdoor cook area with sink, large gas grill and ample walk in storage room. Tucked among the trees is a light filled casita/suite with a full bath and kitchenette, perfect for guests or for use as an office or studio.

The main house has 3 bedrooms on the second floor, each with a fireplace. The back bedrooms have en suite baths and large, quiet balconies overlooking the garden. A third full bath is accessed off the hallway for use of guests in the other bedroom which is adjacent to a front facing covered balcony. The Master Suite on the floor above also enjoys a large private balcony above the garden and a grand ensuite bathroom with a full size tub tucked under a fireplace, a separate shower, water closet, two sinks, enviable vanity and a walk in closet. An additional office/media room across the hall has a fireplace and western facing windows.

The expansive roof terrace has incomparable 360 degree panoramic views of the Historic Centro, sunrise and glorious sunset views by framed by distant mountains.
The home was recently remodeled with all new plumbing and electric, marble stone floors and water pressurization and purification. The front patio has removable iron rails thereby creating a small but useful carport.
On a quiet residential street reminiscent of a by-gone era but replete with modern amenities, Casa Cantera, like San Miguel itself, it is a quintessential blend of all that makes our town so special and is at once a cozy home that is also ideal for entertaining and sharing the good life with friends and guests.

Una casa en el Centro a tan solo 7 minutos a pie de El Jardín con amplia cocina, un jardín maduro, cochera, casita, vistas panorámicas y mucho más, ¡por menos de $1 millón de dólares! Casa Cantera lo tiene todo. En lo alto de la cima de un callejón peatonal, cerca de una vibrante zona comercial de tiendas y restaurantes, a pocas cuadras de la antigua Iglesia y mercado de San Juan, y sí ... a menos de diez minutos a pie de la Parroquia.

Al entrar por la puerta exterior, encontrará un impresionante patio revestido con la misma piedra de cantera rosa que se usó en la construcción de la Parroquia y que cuenta con una sala acristalada que se abre por completo, incluso el techo retráctil, y se llena con el sonido de agua que cae suavemente desde una fuente de 2 metros.La entrada principal a la casa a través de un vestíbulo de vidrio conduce al comedor formal contiguo al patio acrisolado a un lado y al otro lado, la sala formal con chimenea y más puertas de vidrio que abren a un patio exterior cubierto frente al exuberante jardín.

La cocina moderna y generosa tiene una pequeña chimenea, encimeras de granito, lavamanos doble de porcelana, isla grande con amplio espacio de almacenamiento, un mostrador de servicio adicional con lavabo, electrodomésticos de acero inoxidable nuevo incluso un lavavajillas, despensa y un generoso desayunador con otra gran chimenea que también se abre al patio cubierto adyacente a la sala interior. Un medio baños se encuentra fuera del vestíbulo y la sala de lavandería se encuentra junto a la cocina.

El jardín es un oasis privado y verde con una variedad de árboles frutales, enredaderas en flor, una gran fuente de piedra de cantera y cuenta con amplios espacios para comer al aire libre sobre una piedra de cantera con un área de cocina con fregadero, parrilla y bodega grande. Escondida entre los árboles es una casita/suite llena de luz con baño completo y cocineta, perfecta para huéspedes o para uso como una oficina o estudio.

La casa principal tiene 3 recamaras en el segundo piso, cada uno con chimenea. Las habitaciones traseras tienen baños en suite y amplios balcones tranquilos con vistas al jardín. Un tercer baño completo se accede desde el pasillo para el uso de los huéspedes en el otro dormitorio que se encuentra junto a un balcón cubierto que da al frente. La Master Suite en el piso superior también cuenta con un amplio balcón privado sobre el jardín y un baño exquisita con una bañera grande debajo de una chimenea, una ducha separada, water closet, dos lavabos, un tocador envidiable y un walk in closet. Una adicional oficina/sala en el pasillo tiene una chimenea y ventanas orientadas al oeste. La terraza expansiva tiene vistas panorámicas incomparables de 360 ​​grados al Centro Histórico, la salida del sol y las vistas gloriosas de la puesta de sol enmarcadas por montañas distantes.

La casa fue remodelada recientemente con todas las nuevas instalaciones de plomería y electricidad, pisos de mármol y sistema de presurización y purificación de agua. El patio frontal tiene rieles de hierro removibles, creando así una cochera pequeño pero útil.
En una tranquila calle residencial que recuerda una época pasada, pero repleta de comodidades modernas, Casa Cantera, como San Miguel, es una mezcla por excelencia de todo lo que hace que nuestra ciudad sea tan especial y sea a la vez una casa acogedora que también es ideal para entretener y compartir la buena vida con amigos e invitados.




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